Emprendiendo en Colombia. La apuesta por inversión inmobiliaria.

EL 03/13/2014

Invertir los excedentes de capital es la gran preocupación de muchos individuos y organizaciones, pues de una acertada decisión dependerá, no sólo el rendimiento de los recursos, sino también el grado de riesgo adquirido. Una buena decisión nos permitirá mejorar nuestros resultados, pero una mala puede dejarnos incluso en bancarrota.  Informarse adecuadamente y conocer de manera integral las diferentes ofertas, nos permitirá abonar el camino para una correcta inversión.

Invertir los excedentes de capital es la gran preocupación de muchos individuos y organizaciones, pues de una acertada decisión dependerá, no sólo el rendimiento de los recursos, sino también el grado de riesgo adquirido. Una buena decisión nos permitirá mejorar nuestros resultados, pero una mala puede dejarnos incluso en bancarrota.  Informarse adecuadamente y conocer de manera integral las diferentes ofertas, nos permitirá abonar el camino para una correcta inversión.

El mercado inmobiliario es una buena opción para invertir y, actualmente en Colombia, existen buenas alternativas para conocer la oferta inmobiliaria, brindando más y mejores herramientas a las personas para apoyar su decisión en cuanto a la compra, venta o arriendo de inmuebles.

Además, la expansión de las nuevas tecnologías junto con el crecimiento en el uso de internet, ha permitido la aparición de numerosos agentes online que complementan en buena medida el abanico de opciones del mercado tradicional. Cada vez son más las inmobiliarias como riceli inmored que apuestan por la presencia online y cada vez son más las plataformas de intermediarios como lamudi co que ofrecen información sobre el sector y facilitan la búsqueda a los usuarios.

Puntos a tener en cuenta sobre la inversión en bienes inmuebles

Las oportunidades en el mercado son muchas, pero es importante tomarse el tiempo y analizar diferentes alternativas para tomar buenas decisiones.  Algunas variables de análisis le serán de gran utilidad a la hora de adquirir inmuebles, veamos:

  • Variables físicas, accesos y facilidades: bien sea para compra o alquiler, es importante analizar aspectos básicos de construcción (ventilación, muros, servicios eléctricos, y demás características físicas).  De igual manera, considerar la ubicación, vías de acceso y servicios cercanos.
  • Variables financieras: Conozca su situación financiera real; realice un balance sobre sus ahorros, ingresos y gastos, con el fin de identificar efectivamente capacidad de endeudamiento y capacidad de pago.  Estos elementos serán de gran utilidad a la hora de buscar diferentes fuentes de financiación, en caso que la intención sea adquirir el inmueble, o responder adecuadamente con los cánones de arrendamiento, si su intención es alquiler.
  • Variables Jurídicas: infórmese sobre los trámites legales, contrato de compra – venta, escrituras o licencias de construcción, contrato notarial y costos inherentes, en el caso de compra. Por otra parte, si la opción es arriendo, analice al detalle el contrato de arrendamiento y exigencias como anticipos, codeudores, entre otras.
  • Variables de mercado: indague sobre las diferentes oportunidades del mercado, consulte expertos, lea sobre la actualidad y tendencia del mercado, infórmese. Conocer la oferta para compra, venta y alquiler, es la base para que todo lo demás sea posible.

Infórmese siempre y tenga en cuenta este tipo de herramientas web para no improvisar en el proceso de búsqueda. Recuerde que de una buena búsqueda, dependerá una buena decisión.